Verkaufsangebot

In diesem Verkaufsangebot stehen 19 Wohnungen und 5 Außenstellplätze für interessierte Kapitalanleger oder Eigennutzer zum Verkauf zur Verfügung.

Abgeschlossenheitsbescheinigung

Die Abgeschlossenheitsbescheinigung ist erteilt. In den der Abgeschlossenheitsbescheinigung angeschlossenen Aufteilungsplänen werden dann die 19 Wohneinheiten, sowie die Abstellräumen für in sich abgeschlossen erklärt.

Erläuterung der grundbuchrechtlichen Situation

Kurzfristig wird im Grundbuch  der Verkäufer als Eigentümer eingetragen. Im Grundbuch können im Zuge der Sanierung des Bauwerkes  verschiedene Dienstbarkeiten und andere Rechte nicht wertmindernder Art, die zur Bewirtschaftung der Objekte notwendig sind, eingetragen werden.Die zu Lasten des Verkäufers eingetragene Grundschuld wird bei Veräußerung der einzelnen Wohnungseinheiten entsprechend gelöscht und durch das Grundpfandrecht des Erwerbers, welche zur Finanzierung des Kaufpreise nötig ist, ersetzt.